土地应该是近些年升值最快的“商品”了。虽然《中华人民共和国土地管理法》明确规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”但同时该法律也规定“土地使用权可以依法转让”，这就等于默许了国有土地一定时限内的承租人所有制，从这个意义上说土地的使用权也变成了商品，所以才可以转让、抵押、拍卖。随着房地产业的飞速发展，地价连同房价，基本上是只涨不跌，且涨幅巨大，所以明智的开发商都想办法多拿地，越早拿地挣得就越多，越早拿地就可以低进高出，赚取更多的利润。